Die Software für immobilien-investoren
Die All-in-One Software für Immobilien-Investoren.
ImmoAsset vereint Fix & Flip und Buy & Hold in einem System – mit smarter KI, die dir durch Automatisierungen enorm Zeit spart. Dadurch steigern Flipper ihre Marge pro Deal um durchschnittlich 7%, Bestandshalter optimieren ihr Portfolio in wenigen Monaten um über 20%.
Fix & Flip — Jedes Projekt im Griff, vom ersten Deal bis zum Notartermin.
Kein Projekt‒Chaos mehr. ImmoAsset steuert deine Flips intelligent — und spart dir pro Projekt Stunden, die du in den nächsten Deal steckst.
Handwerker-Ausschreibung
Handwerker in 3 Minuten ausschreiben statt 3 Stunden.
Erstelle Ausschreibungen für alle Gewerke, vergleiche Angebote und beauftrage — direkt aus dem System. Automatisches Fristen‒ und Vergabemanagement inklusive.
100+ Vorlagen
Nie wieder Vorlagen zusammensuchen. Bauabnahmen, Übergabeprotokolle, Kaufverträge, Mängellisten — alles sofort einsatzbereit und auf dein Projekt anpassbar.
Deal-Pipeline mit integriertem CRM
Nie wieder einen Deal verlieren.
Kanban‒Board von Lead bis Ankauf. Jeder Deal automatisch verknüpft mit Immobilie, Person, Mails und Dokumenten. Kein manuelles Zuordnen mehr.
Kanban‒Board von Lead bis Ankauf. Jeder Deal automatisch verknüpft mit Immobilie, Person, Mails und Dokumenten. Kein manuelles Zuordnen mehr.
Soll:Ist-Vergleich je Projekt
Sofort sehen, wenn ein Projekt aus dem Ruder läuft.
Echtzeit‒Budgetkontrolle pro Projekt und Gewerk. Automatische Warnungen bei Überschreitung. Open Banking mit 2.400+ Banken ordnet Transaktionen automatisch zu.
Echtzeit‒Budgetkontrolle pro Projekt und Gewerk. Automatische Warnungen bei Überschreitung. Open Banking mit 2.400+ Banken ordnet Transaktionen automatisch zu.
Verkauf inkl. Beurkundungsauftrag
Vom Bieterverfahren bis zum Notar — in einem System.
Interessenten‒Tracking, Bieterverfahren und automatische Erstellung des Beurkundungsauftrags.
Interessenten‒Tracking, Bieterverfahren und automatische Erstellung des Beurkundungsauftrags.
Cloud mit intelligentem Speichersystem
Jedes Dokument am richtigen Ort — ohne Ablage‒Aufwand.
Intelligentes Speichersystem mit automatischer Zuordnung pro Projekt. Fotodokumentationen direkt verknüpft.
Intelligentes Speichersystem mit automatischer Zuordnung pro Projekt. Fotodokumentationen direkt verknüpft.
Buy & Hold – Dein Portfolio auf Autopilot.
Asset Management, das mitdenkt. Automatisierte Mietverwaltung, KI‒Optimierung, Nebenkostenabrechnung und Darlehensverwaltung — alles, was du für langfristigen Vermögensaufbau brauchst.
KI-Power
Empfehlungen, die Geld bringen.
ImmoAsset erkennt Potenziale: Mieterhöhung möglich? Dachausbau lohnt sich? Die KI zeigt dir Kosten, mögliche Mehreinnahmen, Wertsteigerung – und startet auf Wunsch direkt die Handwerker‒Ausschreibung.
Szenario-Planer
Was passiert, wenn…?
Bewerte dein Portfolio in verschiedenen Szenarien. Was passiert bei Zinsanstieg? Bei Leerstand? Bei Mieterhöhung? Datenbasierte Entscheidungen statt Bauchgefühl.
Ankaufs-Rechner
Deal-Berechnungstool
Rechnet sich der Deal? Max‒Ankaufspreisrechner, Renditeprognose, Verhandlungsempfehlungen und automatisierte Preisabgabe – alles in einem Tool.
Kein Tool in Deutschland kann das - ImmoAsset schon.
ImmoAsset ist die erste und einzige Plattform, die Fix & Flip Projektsteuerung und Buy & Hold Asset Management in diesem Funktionsumfang vereint. Gebaut von Investoren, für Investoren.
Von Investoren in ganz Deutschland geschätzt
Das sagen Investoren, die ImmoAsset nutzen.
Wir flippen 4–6 Objekte pro Jahr und bauen gleichzeitig unseren Bestand auf. Vorher hatten wir drei verschiedene Tools, Excel-Tools und trotzdem keinen Überblick. ImmoAsset hat alles in einem System vereint – die Handwerker-Ausschreibung allein spart uns pro Projekt locker einen halben Tag. Und für den Bestand laufen Mieterkennung und Mahnwesen komplett automatisch.
Markus Herrmann
Immobilieninvestor, 140 Bestandseinheiten + Fix & Flip, Nürnberg
50%
weniger Verwaltungsaufwand
Die KI hat mir einen Dachausbau bei meinem MFH vorgeschlagen – mit Kostenrahmen, erwarteter Mietsteigerung und direkter Handwerker-Ausschreibung. Das hat sich innerhalb von 18 Monaten refinanziert. Ohne ImmoAsset hätte ich diese Chance gar nicht gesehen.
Stefan Waldmann
Bestandshalter, 22 Einheiten, Bamberg
18%
Wertsteigerung durch KI‒Tipp
Der Soll:Ist-Vergleich pro Gewerk ist Gold wert. Ich sehe sofort, wenn ein Projekt aus dem Ruder läuft. Und dass ich den Beurkundungsauftrag direkt aus dem System erstellen kann, hat mir beim letzten Verkauf drei Tage gespart. So ein Tool gab es in Deutschland einfach nicht.
Dennis Krämer
Fix & Flip Investor, 17 Projekte/Jahr, Leipzig
nur noch 3 Min
pro Handwerker‒Ausschreibung
Nebenkostenabrechnung war jedes Jahr der Horror. Mit der KI-gestützten Abrechnung brauche ich jetzt zwei Stunden statt zwei Wochen. Und der Deal-Rechner mit Verhandlungsempfehlung hat mir bei meinem letzten Ankauf 35.000 Euro gespart – allein das hat ImmoAsset zehnfach bezahlt gemacht.
Katharina Berger
Bestandshalterin, 38 Einheiten, Augsburg
35.000€
gespart beim letzten Ankauf
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